開源證券分析師陳鵬表示，百強房企銷售額增速高位回落，市場出現以價換量現象。具體看，11月房企銷售面積同比增長26.5%，增速較上月提升13.5個百分點，但銷售額同比增速較上月回落，單月L360大口徑直縫焊管呈現量升價跌的態勢，銷售增速連續三月下降。從單月數據看，TOP10房企中碧桂園、恒大等房企單月銷售均價同比降幅超過5%?！暗谒募径纫詠?，市場進入供貨高峰期。房企試圖通過加速供貨推動成交量上升，但行業去化承壓的基本面尚未有明顯改善，12月仍需加緊供貨、加速去化、沖刺全年目標?！倍∽骊耪f，不排除部分房企無法完成全年目標。

百強房企單月增速自8月以來持續回落，截至2020年11月末，百強房企單月操盤業績同比增長21.4%，同比增速連續3個月下降?？硕饠祿@示，仍有近3成房企全年目標完成率在85%-90%之間，少數房企目標完成率不及85%。11月百強房企中超7成業績同比提升。截至11月末，近8成房企累計業績超過去年同期水平。具體看，11月央企銷售發力，保利、中海、華潤、招商表現較突出，單月業績規模同比提升顯著。其中，招商、中海的單月業績同比增幅分別達到63%和52.4%。